Бизнес на улыбках: Одиннадцать успешных форматов крытых развлекательных центров. Часть 2
Кризис больно ударил по торговым центрам — владельцы площадей озабочены тем, как удержать арендаторов и привлечь покупателей. По мнению экспертов, сейчас в ТРЦ востребованы лишь два направления: дешевая одежда и развлечения. Невзирая на сложную экономическую ситуацию, инвестиции в якорные развлекательные центры окупаются, в среднем, за четыре года. «Академия развлечений от компании VIA Bowling / GamePlay» расскажет об успешных форматах развлекательных центров и о том, какие инвестиции требуются для реализации бизнес-плана. На сегодняшний день на рынке развлечений успешно работают как проекты, в которые были вложены десятки миллионов долларов, так и мини-форматы, для запуска которых достаточно 20-30 тысяч долларов. Во второй части обзора мы расскажем о таких форматах, как активити парк, молодежный развлекательный центр (buffet-entertainment center) и электрокартинговый центр.
Активити парк
Почему это востребовано?
Молодое поколение слишком много времени проводит за компьютерами, вместо того, чтобы вести активный образ жизни. И многие родители не в восторге от того, что подросток мало того, что ходит уткнувшись носом в смартфон и целыми днями сидит у компьютера, еще и в парке развлечений играет на автоматах и симуляторах. В Северных странах, а теперь и у нас появился новый формат — парк активного отдыха под крышей, без игровых аппаратов. Родители с удовольствием дают своим чадам деньги на спортивные развлечения, а дети растут сильными и здоровыми. Также в таких парках охотно проводят время активные взрослые люди.
Активити-парки — это новый мировой тренд в индустрии развлечений: крытые развлекательные центры для детей и молодежи, где есть все для спорта и подвижных игр. Этот формат одобряют родители — наконец-то чадо оторвется от смартфонов и компьютеров. Его можно отлично продвигать в школах — активные игры поддерживают учителя и муниципальные структуры. С точки зрения инвестиций — это один из самых выгодных форматов развлекательных центров.
Активити парки строятся по модульному принципу и делятся на зоны по возрастам:
2-5 ; 5-9; 9-12; 12-17 лет.
Обычно в составе Активити парка есть следующие блоки:
— Парк приключений для детей и подростков, у которых энергия бьет ключом. Там можно лазить, ползать, стрелять, преодолевать препятствия, ездить на машинках по дорогам со знаками и перекрестками.
— Фристайл-парк для детей и подростков — скалодром, веревочный парк, трасса для паркура, батуты, арена для групповых игр (лапта, городки, мини-футбол, мини-боулинг, интерактивная стена).
— Скейт-парк для подростков и молодежи, в котором они могут безопасно отработать трюки на всем, что движется: скейтборды, велосипеды, роликовый каньки, самокаты.
— Активити блок для взрослых : боулинг и картинг трек с электрическими машинами в формате «быстрый дрифт».
План развлекательного центра обязательно включает зону отдыха, в которой имеется кафе, а также, никуда от нее не деться, игровая территория с компьютерными консолями типа Xbox или Sony Play Station c большими телеэкранами и удобными диванами. Здесь посетители имеют возможность играть не в одиночку, как дома, а небольшими группами: что то же неплохо для социализации.
В Северных странах основная аудитория Активити парков — это школьники, для которых продают специальные абонементы. Однако завсегдатаями таких площадок становятся и взрослые люди, которые, к примеру, могут поиграть в гольф или боулинг.
Вот тут вы можете совершить виртуальную прогулку по одному из финских парков.
Площадь: от 200 до 7 тыс кв.м
Возраст: дети, подростки, взрослые
Инвестиции в оборудование развлекательного центра: 450 — 650 долларов на кв.м
Срок окупаемости: от 2,5 лет
Заказать расчет бизнес-плана развлекательного центра
Скачать презентацию об активити парках можно вот здесь
Молодежный развлекательный центр (buffet-entertainment center)
Почему это востребовано?
Молодежь любит плотно закусывать в пиццериях, пивных, заведениях фаст-фуда, где можно недорого и обильно поесть. И если объединить хороший общепит с развлечениями, получится востребованное место для молодежных тусовок. Яркий пример такого формата — американские центры Dave & Buster’s.
Этот формат напоминает многофункциональные развлекательные центры, однако открытие бизнеса требует гораздо меньших площадей: хватает 1000 — 1500 кв.м.
Три кита buffet-entertainment center это:
— Обильная и недорогая еда, хорошее пиво, оригинальные слабоалкогольные коктейли.
— Трансляции на больших экранах: то, что востребовано в данный момент молодежной компанией – видеоклипы, спорт, юмор и приколы, молодежные фестивали и концерты, яркие моменты из спортивной жизни и т.д.,
— Развлекательные игровые автоматы всех видов. В топе — спортивные, которые используются для разогрева и дают возможность попрыгать, постучать, покидать. Также востребованы редемпшн-автоматы барабанного и рулеточного типа с быстрым выигрышем и выдачей билетиков для отоваривания во взрослой призотеке. Плюс — видеоигры, изюминка которых заключается в интерактивности и возможностью играть коллективно.
Формат buffet-entertainment center появился на свет в США 35 лет назад.
В начале 80-х владелец игрового зала Slick Willy’s World of Entertainment, Дэйв Коривью заметил, что после игры его клиенты отправляются в соседний ресторан Buster’s, который находится прямо за стеной. Предприимчивый оператор предложил хозяину забегаловки, Джеймсу Бастеру Корли сделать сквозной проход в стене. Идея сработала, и выручка обоих заведений стремительно пошла в гору. На сегодняшний день в США насчитывается 82 центра Dave & Buster’s. И они пользуются большой популярностью у молодых американцев.
Вот тут вы можете посмотреть, как выглядят заведения Dave & Buster’s.
А вот здесь — их сайт, на котором имеется годовой отчет и другая полезная информация для инвесторов.
Площадь: от 1000 до 1500 кв.м
Возраст: 18 — 26 лет
Инвестиции в оборудование развлекательного центра: 1 000 — 1200 долларов на кв.м
Срок окупаемости: около 3 лет
Заказать расчет бизнес-плана развлекательного центра
Электрический картинг
Почему это востребовано?
Идея — заменить бензиновый картинг на современный электрический, рассчитанный на широкую аудиторию — мужчин, женщин, детей — который без проблем можно размещать в ТРЦ. Электрический картинг имеет все, что есть у бензинового — за исключением выхлопа.
Новое развлечение, которое недавно пришло на российский рынок — это электрокартинг. Новинку привезла компания VIA Bowling / GamePlay — официальный представитель итальянского производителя OTL ELECTRO KART – мирового лидера по производству инновационных электрических картингов.
Этот бизнес стремительно развивается на Западе, являясь одним из самых доходных в секторе активного отдыха и развлечений и имеет огромный потенциал развития на ближайшие 15 лет.
Благодаря развитию технологий по своим техническим характеристикам электрокарты ничем не уступают бензиновым, но при этом безопасны и экологичны. Если обычный бензиновый картинг — это удел спортсменов и энтузиастов, то электрокартинг доступен всем, независимо от возраста и пола — начиная от 8-и летних детей. К тому же современные электрокартинговые центры — это отличное место для тусовок и корпоративов.
По подсчетам экспертов, в России есть место для открытия 20—30 крытых спортивно-развлекательных треков международного класса.
Цена входного билета в этот формат развлекательного бизнеса начинается с 18 млн. рублей .
За 45 млн. рублей на площади от 4000 кв. м. можно открыть суперсовременный картинг с трассой протяженностью 500 метров и более, где будет место и для семейного отдыха, и для корпоративных мероприятий, и для спорта. Хотя сумма инвестиций кажется внушительной, наши зарубежные коллеги, следуя бизнес-плану, возвращают вложенное за 4, максимум за 5 лет.
Как показывает опыт зарубежных трасс, полная работоспособности оборудования сохраняется как минимум 13 лет. К примеру, в одном из первых в мире электрокартинговом-центре K1Speed Carlsbad крупнейшей американской одноименной сети, открытой в 2003 году в Калифорнии, до сих пор катаются карты, поставленные OTL на момент открытия.
Позитивный опыт
K1Speed Carlsbad:
Население: 650.000 в радиусе 20 миль (32 км)
Аренда картов: в среднем 2.800 в неделю , 12.000 — в месяц, 144.000 – в год;
Средний чек: $ 21
Выручка от аренды: в среднем 60.000 в неделю, 250.000 – в месяц, 3.000.000 – в год;
Общая выручка, включая напитки и аренду комнат —
$ 3.400.000
Прибыль: $ 800.000 (24%)
Абсолютная новинка для размещения на площадях 1500- 2000 кв.м. — это так называемый «быстрый дрифт»: гонки по скользкой трассе. Площадку можно разместить как внутри помещения, так и на улице — в том числе на подземном паркинге или на парковке у входа в ТРЦ. Скорость у гонщиков небольшая — до 25 км в час, на виражах их заносит и сталкивает, что дает хороший выброс адреналина, но при этом все абсолютно безопасно.
Арена покрыта специальным синтетическим материалом «artificial ice» и может эксплуатироваться круглый год. Инвестиции в такой проект составят 18 — 20 млн рублей.
Есть также специальные компактные решения для торговых центров, в которых используются трассы с мостами.
Вот здесь можно посмотреть видео, как выглядит «быстрый дрифт»
Площадь: 1500 — 2500 кв.м
Возраст: дети от 8 лет, подростки, молодежь, взрослые
Инвестиции в оборудование развлекательного центра: от 300 тысяч долларов
Срок окупаемости: 3-4 года
Заказать расчет бизнес-плана развлекательного центра
Продолжение следует….
Автор: руководитель проекта «Академия развлечений» Наталья Васильева.
02.06.2016 года
Copyright ©, все права защищены
Хотите получать полезные письма ?
Похожие записи
