Бизнес на улыбках: Одиннадцать успешных форматов крытых развлекательных центров. Часть 1
Кризис больно ударил по торговым центрам — владельцы площадей озабочены тем, как удержать арендаторов и привлечь покупателей. По мнению экспертов, сейчас в ТРЦ востребованы лишь два направления: дешевая одежда и развлечения. Невзирая на сложную экономическую ситуацию, инвестиции в якорные развлекательные центры окупаются, в среднем, за четыре года. «Академия развлечений от компании VIA Bowling / GamePlay» расскажет об успешных форматах развлекательных центров и о том, какие инвестиции требуются для реализации бизнес-плана. На сегодняшний день на рынке развлечений успешно работают как проекты, в которые были вложены десятки миллионов долларов, так и мини-форматы, для запуска которых достаточно 20-30 тысяч долларов. В первой части обзора мы расскажем о таких форматах, как крытый парк аттракционов, многофункциональный развлекательный центр,
образовательный тематический парк.
Крытый парк аттракционов
Почему это востребовано?
Поскольку в нашем холодном климате большие уличные аттракционы могут работать лишь в короткий летний период, идея разместить их под крышей, дополнить возможными развлечениями для детей и взрослых и создать большие семейные развлекательные парки, которые эксплуатируются круглый год получила практическое подтверждение.
Крытые парки аттракционов — это самые большие по площади и инвестиционно емкие проекты развлекательного бизнеса. В таких крытых Луна-парках размещают полноценные уличные аттракционы: экстремальные развлечения, американские горки, всевозможные карусели. Помимо них на внушительных площадях, от 4 до 15 тысяч кв.м., размещаются видеоигры, симуляторы виртуальной реальности, призовые автоматы, боулинг, кинотеатр, рестораны и кафе и т.п.: полный набор для хорошего семейного отдыха.
Яркий пример такого объекта — это воронежский Сити-парк Град, площадью 10 500 кв м с высотой помещений размером в девятиэтажный дом. В нем, помимо прочих радостей, имеется еще и океанариум и детский город профессий «Кидбург».
Хорошо известна в СНГ сеть развлекательных центров «Happylon», в которую сейчас входит 13 крытых парков: в России, Казахстане и на Украине. Как сообщали СМИ, в HAPPYLON Pirate’s Park в Петербурге (площадь 4,2 т м.), который был открыт в 2011 году, инвесторы вложили около 10 миллионов долларов, планируя, согласно бизнес-плану, окупить его за 7 лет.
Некоторые специалисты считают такой формат эксклюзивным и «нетиражируемым» — особенно в кризисное время. Другие же, наоборот, уверены, что в наших широтах такие всесезонные парки будут развиваться: никакие симуляторы не способны дать людям такой спектр острых ощущений, как полноценные большие аттракционы. Залогом успеха проектов является хорошее размещение в популярном ТРЦ с большим потоком посетителей, а также туристов и гостей из других регионов.
Здесь вы можете посмотреть видео о Сити-парк Град.
Площадь: от 4 до 15 тыс кв.м
Возраст: семьи с детьми, подростки, молодежь
Инвестиции в оборудование развлекательного центра: 1600 — 2 000 долларов на кв.м
Срок окупаемости: от 7-и лет
Заказать расчет бизнес-плана развлекательного центра
Скачать презентацию о новых форматах развлекательных центров можно здесь
Многофункциональный развлекательный центр
Почему это востребовано?
Главная идея — предоставить молодежи всевозможные виды развлечений, как активные так и клубные, в одном месте и за одну цену. Такие парки становятся излюбленным местом тусовок молодежи, где можно и на роликах покататься, и в боулинг поиграть, и пообщаться, сидя в кафе.
Площадь такого развлекательного центра должна быть не менее 7.5 тыс. кв. м, в противном случае он просто не наберет «критической массы» развлечений для оправдания входной платы. Ядром целевой аудитории является молодежь.
В последние годы в таких центрах стали внедрять бизнес-концепцию «единого билета», первопроходцами которой стали развлекательные центры «Лидер», Maza Park, Galaxy Park и FUN24. Заплатив от 350 до 700 рублей за вход, гости могут неограниченно развлекаться, где душа пожелает, бизнесменам же такой подход позволяет кардинально поднять посещаемость в будние дни, а значит и увеличить выручку.
Посетителям предлагается несколько десятков видов развлечений, разделенных на 3 большие категории – веселье, отдых, клубный формат. Можно поиграть в боулинг, сходить в кино, покататься на роликах, пострелять в лазертаге, поиграть в бильярд и настольный теннис, погонять на автодроме, заглянуть в танцевальный клуб, попеть в караоке, проверить свою сноровку и силы на игровых автоматах и т. п.
Человек переключается на разную волну и в итоге проводит в заведении не менее 2,5 часов. А за это время и поужинает, и кофе выпьет и в бар заглянет.
Подробнее о формате читайте в статье: Развлекательные центры All inclusive: все, что вы хотели знать о новом формате
Вот тут вы можете посмотреть видеорепортаж из Maza Park.
Площадь: от 7,5 до 15 тыс кв.м
Возраст: 19 — 29 лет.
Инвестиции в оборудование развлекательного центра: от 1200 долларов на кв.м.
Срок окупаемости: от 5-и лет
Заказать расчет бизнес-плана развлекательного центра
Образовательный тематический парк
Почему это востребовано?
Цель — совместить приятное с полезным, учебу с игрой: чтобы дети не просто праздно развлекались, а развивались, получали представление о профессиях, работе городских служб, в игровой форме и с удовольствием осваивали азы астрономии, физики, естественных наук и т.п. В какой-то мере такие парки восполняют пробелы в досуге детей, которые появились после того, как канули в лету советские дома пионеров с их многочисленными кружками и станциями юных техников.
Крытые тематические парки в России представлены в виде двух форматов.
Один из них — образовательные парки или, как принято называть в России, «города профессий», такие как «Кидбург», «Мастерславль», «Кидзания» где дети и подростки в возрасте 5-14 лет (85% посетителей) в игровой форме получают навыки реальных профессий.
Их площадь: 2000 — 10000 кв.м.
Второй формат: музеи занимательных наук или детский центр научных открытий. Это интерактивные музеи, где посетители могут трогать экспонаты, нажимать кнопки, запускать пропеллеры, тянуть рычаги, другими словами — исследовать. Каждый экспонат демонстрирует законы окружающего мира. Примеры таких проектов «Иннопарк» http://park-inno.ru/, «Экспериментаниум», «Интеракториум МАРС-ТЕФО».
Подробнее от этом сегменте развлекательного бизнеса можно прочитать в «Форбс».
Их площадь: 800 – 2000 кв.м.
Эксперты оценивают этот сегмент развлекательного бизнеса противоречиво. Некоторые считают, что открывать такие объекты можно лишь в мегаполисах и в городах с большим туристическим трафиком. Мол, российские дети хотят резвиться и беситься, а в городе профессий они, считай, на учебе. Так что интерес быстро угасает: несколько раз пришел и больше не хочется. Учредители таких парков придерживаются диаметрально противоположного мнения: бизнес этот зачастую идет по франшизе и франчайзеры заботятся, чтобы огонек в глазах у детишек не затух и они все так же тянули родителей в парк. К тому же, при наличии площадей, не возбраняется интегрировать «город профессий» в обычный детский развлекательный центр.
Проекты эти требуют достаточно крупных инвестиций. В петербургский «Кидбург» (площадь около 3 тыс кв м) в 2011 году было вложено порядка 60 млн рублей (2 млн долларов по курсу 2012 года), пишет «Коммерсант». Франчайзеры города профессий «КидСпейс» пишут, что для развертывания проекта требуется минимум 2 тысячи кв. м. площади и инвестиции в размере от 28 до 40 млн рублей.
А в недавно открытую в Москве «Киндзанию» инвестировали около 25 млн долларов: акционеры декларируют, что, согласно бизнес-плану развлекательного центра, отобьют деньги за 3 – 4 года. Его площадь составляет 10 тысяч кв. м. и это самый большой образовательный парк в мире.
А вот тут вы можете репортаж из «Кидбурга» глазами маленькой девочки.
Площадь: от 800 кв.м. до 10000 кв.м
Возраст: дети 5 – 14 лет.
Инвестиции в оборудование развлекательного центра: около 1 000 долларов на кв.м
Срок окупаемости: от 4-х лет
Продолжение следует….
Автор: руководитель проекта «Академия развлечений» Наталья Васильева.
23.05.2016 года
Copyright ©, все права защищены
Хотите получать полезные письма ?
Похожие записи
